Vandoeuvre-Lès-Nancy
Construction de 21 logements, Résidence Heidelberg
Désignation
- Construction de 21 logements – Résidence Heidelberg à Vandœuvre-Lès-Nancy – Opération CPI pour la Foncière Logement
Maitrise d’ouvrage
- SNC EIFFAGE IMMOBILIER Lorraine Grand Est
Architectes mandataires
- Atelier d’Architecture et d’Urbanisme Marjolijn BOUDRY & Pierre BOUDRY
SHON
- 2565 m²
Avancement
- Livraison 2016
- PARTI ARCHITECTURAL : LA PLATEFORME PARTAGEE
- Le projet propose un modèle architectural regroupant les logements collectifs et les plots de logements intermédiaires, sur une même plateforme qui joue le rôle de catalyseur : la plateforme partagée
- La plateforme tire parti de la configuration du terrain caractérisé par sa forme rectangulaire et une pente de 7,7 %. Le dénivelé de 2,70m est exploité au service dune intégration harmonieuse des flux (piétons, vélos, poussettes, automobiles ).
- Lorganisation des flux par superposition permet de couvrir les espaces de service, tout en distribuant les logements de manière aérienne et conviviale. La plateforme sinscrit comme le prolongement extérieur des logements.
- Créant un nouveau sol de référence, elle laisse limpression dune plateforme habitée sur un tapis végétal.
- Son décollement allège et dégage le projet de loppression des immeubles hauts alentours.
- La plateforme partagée souvre sur le paysage et sur la ville offrant des vues sur le relief lointain et organisant une perception du quartier dans son épaisseur grâce à sa porosité.
- De par la disposition du bâti, un effet dynamique de glissement est donné à lensemble. Il invite à se faufiler et croise des vues donnant sur les espaces plantés environnants. Le bâtiment collectif équilibre lhorizontalité de la plateforme aménagée des jardins et des plots dhabitations. Ensemble ils créent une équerre protectrice et composent un repère urbain identifiable.
- La plateforme est amarrée à lAvenue Jeanne dArc sur un de ses côté et cette accroche est marquée par un portail réunissant les deux entrées piétonnes.
- Deux inserts plantés apportent la structuration des espaces extérieurs et des cheminements. Ils ponctuent la séquence urbaine construite ; tandis que deux espaces libres servent de respiration et despace de convivialité ; ces derniers sont plurifonctionnels et partagés par les familles.
- Le rapport à lenvironnement est primordial. Des hêtres roux, choisis pour la coloration de leur feuillage et le séquoia conservé déclinent et sharmonisent à la palette générale du projet.
- La mutualisation de la plateforme apporte une grande convivialité, une inscription plus urbaine, plus compacte, plus économe.
- De tous les liens tissés, superposés entre espaces collectifs, privés et de transition, lIlot de paysage est un projet dINTERFACE qui propose une complémentarité dambiances et de lieux, une hiérarchisation et une qualification des échanges selon les différentes échelles du territoire et de la domanialité.