Obernai

Désignation

• Concours pour la construction du nouveau quartier Est à Obernai

SU

• 20 Ha

MO

• Ville d'Obernai

• Habitat Individuel Groupé 52 000 M2 SHON
• Habitat Individuel Jumelé Ou Isolé 3 000 M2 SHON
• Habitat Collectif De Moyenne Densité 21 600 M2 SHON
• Activités Tertiaires Et Services 4 500 M2 SHON
• Equipements Maison De l'Enfance, Parc Public Urbain, Gendarmerie

• Echelle territoriale : mise en place d’une trilogie historique / économique / écologique.
• Création de la plate-forme écologique
• Le projet pour la réalisation du nouveau quartier Est d’ Obernai s’inscrit dans une démarche de développement durable à l’échelle de la ville. Il prend en compte son futur développement.
• Nous intervenons donc à l’échelle du territoire
• Le projet s’inscrit dans une réflexion globale qui articule trois plate-forme :
• La première est historique
• La deuxième est économique
• La troisième (la nouvelle) est écologique
• Chacune ensuite déclinant de multiples dimensions
• Les grandes forces en présence trouvent chacune par cette mise en dynamique créée leur spécificité davantage valorisée.
• Le cœur de ville historique et pittoresque parcouru d’un fuseau sur lequel viennent s’implanter les édifices publics, celui-ci profitent d’un grand succès auprès des touristes....
• La plate-forme économique génératrice de nouveaux flux se positionne entre la plate-forme historique et la plate-forme écologique. Elle liaisonne la partie Economique Nord à la partie Economique sud de la ville d’Obernai,
• Elle est le futur support du tram reliant Strasbourg à Obernai , nous pensons que ce lieu peut davantage être exploité et être un véritable lien sur le lequel se retournent les activités existantes et futures .
• Ce sera également, grâce aux nouveaux arrêts, le lieux qui desservira le nouveau quartier Est et le Centre Ville.
• La nouvelle plate-forme écologique / nouveau quartier Est sera perçu selon l’approche et la première impression comme :
• la nouvelle façade urbaine d’entrée de ville, entraînée par la dynamique du programme tertiaire qui s’y développera,
• l’avant-garde en matière d’habitat et d’écologie,
• la réalisation de vrais logements contemporains...