Ivry-sur-Seine

Désignation

• Construction de 45 logements locatif sociaux, 19 logements en Vefa/Psla sociaux et commerces- 13 à 28 Cite A. Pioline

MO

• OPH IVRY-SUR-SEINE

Architectes mandataires

• « Atelier d’Architecture et d’Urbanisme Marjolijn BOUDRY & Pierre BOUDRY »

SU

• 5418m² neuf dont 4802m² logements

Avancement

• Concours 2017 - Etudes en cours

• « Une parcelle de paysage augmenté »
• Le nouvel îlot Pioline de la ZAC Gagarine – Truillot d’Ivry-Sur-Seine par sa situation stratégique et singulière proposera au travers de ses qualités Urbano-architecturales un nouveau cadre de vie pour des habitants bien dans leur époque et dans leur Ville.
• Il offrira des lieux de vie de grande qualité d’usage, plaçant l’homme au cœur de la réflexion.
• Donnant un véritable sens à « l’habiter » et à ses temporalités (intimité et urbanité).
• Il viendra en écho et en point d’équilibre dans ce territoire en pleine mutation.
• Cette nouvelle Centralité sera un catalyseur, porteur d’une nouvelle identité d’Usage et de Paysage : Le « Chez soi en Ville ».
• Ce nouveau volume urbain nous l’avons travaillé dans la masse ; sculpté pour qu’il devienne signifiant, acteur de son territoire, en s’appuyant sur les prescriptions urbanistiques, pour mieux les développer, leur donner vie afin de créer une continuité dans la réflexion qui sera un gage de durabilité et qui de par ce fait inscrira le nouveau projet de manière unique et singulière dans son environnement construit et paysagé.
• Il possède alors la capacité de donner davantage d’ampleur au projet et d’influer fortement sur la qualité de l’habiter.
• Les volumes ont du sens, ils organisent l’espace urbain, ils s’ouvrent aux éléments naturels (lumière, air, ensoleillement) et à la partie existante de l’îlot, le bâtiment « le progrès » (élément patrimonial) point d’origine de la composition urbaine. Ce dernier reçoit un ensoleillement en son cœur et développe des vues partagées.
• Cela se traduit par la mise en place de grandes loges urbaines vertes, des espaces en creux et en belvédère à l’échelle du quartier qui transforment l’ensemble de l’îlot en une parcelle de paysagés faite de 6 jardins en mouvement.
• Ces loges jardins seront les supports de nouvelles socialités inscrites dans les prescriptions urbanistiques.
• Notre projet constitue en quelque sorte ses jardins habités.
• De même le logement n’est pas seulement la surface habitable, c’est l’ampleur qu’on aura mise dans le projet, sa plus grande dimension, la plus grande intensité qui apportera le plus d’harmonie et répondra à l’aspiration de toute personne, à savoir : le plaisir d’habiter.