Bobigny

Désignation

• Construction de 47 logements collectifs neufs, bureaux, commerces avec 2 sous-sols de parkings, résidentialisations, cité Karl Marx. Ce projet est situé entre la Bourse du Travail d’Oscar Niemeyer et l’église St André.

Maitrise d’ouvrage

• OPH de Bobigny

Architectes mandataires

• Atelier d’Architecture et d’Urbanisme Marjolijn BOUDRY & Pierre BOUDRY

SHON

• 3910 m²

Avancement

• Livraison 2013

• L’opération des 47 logements, issue d’une démarche dynamique et volontaire de rénovation urbaine du quartier du Centre Ville de Bobigny, définit une séquence architecturale participant au front urbain longeant le « grand mail » - nouvelle séquence urbaine en devenir.
• 3 VILLAS URBAINES DURABLES EN BOIS AUX MULTIPLES ORIENTATIONS
• Le projet des 47 logements se développe selon une grande longueur et est structuré en hauteur selon 3 villas urbaines s’échelonnant de R+4 à R+7. L’ensemble décline une parure bois gris-argenté, tout en nuances et douceur, enrichissant la palette des matériaux et des couleurs d’un nouveau vocabulaire architectural renouvelé.
• Son implantation et le travail de sa volumétrie en plots émergents accèdent à une grande variété d’orientation des appartements et disposent ainsi des ambiances diversifiées lisibles en façade et une identification de chaque appartement. Chaque appartement dispose d’une double orientation.
• Selon les orientations, les pièces des logements sont disposées et agrémentées d’ambiances conjuguées.
• Au Nord - Paysage urbain du futur jardin public et de ses hauts arbres : Ouverture des chambres
• Au Sud - jardin résidentiel d’intérieur d’îlot (cépées de boulots blancs formant clairière, HAHA et sa noue paysagère) : Ouverture des séjours protégés par les balcons ainsi que d’autres pièces de vies
• A l’Ouest - Paysage urbain marqué par une architecture monumentale forte (Bourse du Travail d’Oscar Niemeyer) et, en vis-à-vis de l’autre côté de l’avenue, un immeuble de logements R+8 en retrait d’un jardin planté de grands arbres : Ouverture des séjours sur des balcons, protégés par les lames ajourées fixes (brise-soleil).
• A l’Est : Ouverture des séjours protégés par les balcons ou des cuisines
• Dans les failles intérieures entre les villas - Paysage d’ « entre-deux » : Orientation supplémentaire pour les coins nuit et parfois les séjours.
• L’ensemble de la parcelle est traité comme une parcelle de paysage visible depuis les tours.
• Il ne s’agit pas seulement des principes de résidentialisation du jardin intérieur de l’îlot mais aussi de la végétalisation des toitures à R+7 - R+4 faisant 5e façade pour les tours environnantes à R+17 qui le surplombent.
• En plus de ces différentes orientations, des perméabilités et des transparences sont créées au travers de l’îlot afin d’accroître les ouvertures visuelles.