Désignation : Construction d’un ensemble immobilier de 142 logements et d’une résidence étudiante avec parkings. La moitié Sud du projet, dessinée par l’atelier d’architecture Gaston Tolila + Nicholas Gilliland, développe quatre cages d’escalier avec des logements en accession et en LLI, tandis que le moitié Nord, dessinée par l’agence d’architecture P. Boudry et M. Boudry, développe une résidence étudiante et des logements en LLI, sur deux cages chacun.
Maîtrise d'ouvrage COGEDIM Résidence
Architectes mandataires « Atelier d’Architecture et d’Urbanisme Marjolijn BOUDRY & Pierre BOUDRY »
SHON total logements : 11 487 m²
SHON Résidence étudiante : 4 459,93 m²
Avancement Marchés en cours
Galerie Afficher / Masquer Les Photos


Le projet se situe au cœur de la ZAC Ampère, à Massy, sur une parcelle bordée par la rue Ella Maillart au Nord, la rue Alexandre David-Née au Sud et la future rue de Kerguelen à l’Est. Le côté Ouest de la parcelle vient compléter un grand îlot urbain constitué d’un groupe scolaire et de logements sociaux existants. Le projet est constitué par un seul bâtiment continu en R+5 qui se déploie en ligne brisée sur la parcelle, en dégageant à l’avant et à l’arrière des jardins. Cet édifice continu est décomposé en huit bâtiments mitoyens. Le projet tire parti de la mixité du programme par le travail de l’angle situé au croisement de la rue Ella Maillard et de la rue de Kerguelen en y localisant l’entrée des logements LLI et l’entrée de la résidence étudiante. Cette implantation permet de marquer des transparences visuelles entre l’espace public et le jardin intérieur. C’est une articulation spatiale entre les deux programmes, entre l’espace extérieur résidentiel privé et l’espace public, entre les différences de niveaux. Le projet intègre la dimension urbaine du quartier en privilégiant des continuités/liaisons visuelles plantées s’inscrivant en prolongation d’autres extérieurs au projet dont notamment le parc et procurant au quartier cette perception de «jardin».