PARTI URBAIN

L’opération Ap1 doit être porteuse d’une identité forte pour l’ilot des Mariniers. En effet, située en amont de la Rue des Mariniers, elle introduit au concept de la rue-parc et engage la dimension de cette dernière. Elle établit, grâce à ses façades et sa volumétrie générale, un dialogue remarquable entre l’espace public et l’espace résidentiel, conférant à l’ « habiter » une épaisseur paysagère.

Le bâtiment dans une composition rigoureuse propose une superposition de loges habitées, véritable insert urbain à la volumétrie perceptible.
Il s’inscrit dans une composition générale de quartier parisien. L’architecture résolument contemporaine valorise l’environnement urbain et répond à un engagement volontariste de développement durable.

L’implantation de l’immeuble et le travail de sa volumétrie accèdent à une grande variété d’orientation des appartements et disposent ainsi des ambiances diversifiées lisibles en façade et une identification de chaque appartement. Selon les orientations, les pièces des logements sont disposées et agrémentées d’ambiances conjuguées.
Les appartements sont tous (à partir du T3) à double orientation, voire traversant ou en duplex et disposent de balcons et de jardins.

Le projet des 39 logements affiche une modernité par le mouvement de volumes regroupables en « entités» de deux niveaux. Ceci grâce à la mise en place de claires-voies articulées et mobiles en métal perforé laissant passer l’air et la lumière.
Il en résulte une volumétrie changeante des façades au gré de la journée qui se joue des échelles et des proportions, des pleins et des vides ; comprimant et dilatant espace urbain et espace habité. Il en découle aussi une maîtrise des vues et de l’intimité des logements.
Ces façades accrochent la lumière pour la propager dans les appartements ou la réfléchir dans la rue.
Leurs rugosités spatiales contrastent avec les immeubles environnants, lisses et monotones. La façade sud vibre au contact de la rue-parc et en constitue l’empreinte réplique.
A l’arrière, une maisonnée est créée en retrait de la ruelle intérieure en plaçant l’espace de pleine terre côté espace public afin de créer un insert urbain de nature différente.

Le projet est une stratification habitée, animée de glissements, aux contours variables, faisant loges sur l’espace public. Ces loges habitées superposées convoquent et réunissent par leurs cadrages neutres et mouvants la « nature urbaine », les logements et les habitants, à une unité supérieure.